Grundbuchauszug Wuppertal
Das Grundbuchamt in Wuppertal ist eine staatliche Einrichtung, die für die Eintragung von Grundstücksgeschäften und die Führung des Grundbuchs in der Stadt Wuppertal zuständig ist. Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem alle Rechte und Belastungen an einem Grundstück verzeichnet werden. Zu den Aufgaben des Grundbuchamts gehört auch die Ausstellung von Grundbuchauszügen, die Auskunft über die Eintragungen im Grundbuch geben. Das Grundbuchamt befindet sich in der Luisenstraße 37 in Wuppertal. Öffnungszeiten sind montags, dienstags, donnerstags und freitags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr und mittwochs von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Es empfiehlt sich, vor dem Besuch des Grundbuchamts einen Termin zu vereinbaren, um Wartezeiten zu vermeiden.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Einwohner
354.572 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
42103–42399
Vorwahlen
0202, 02058, 02053
Kfz-Kennzeichen
W
Website
Adresse Katasteramt
Telefon
(02 02) 5 63-0
Fax
(02 02) 5 63-80 44
Öffnungszeiten Katasteramt
Montag von 8.00 bis 12.00
Dienstag von 8.00 bis 12.00
Mittwoch von 8.00 bis 12.00
Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 14.00 bis 16.00
Freitag von 8.00 bis 12.00
News
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Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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