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Falls die Daten nicht digital verfügbar sind, Zusendung per Post. Hinweis Es handelt sich hier um ein privates Dienstleistungsangebot und nicht um eine staatliche Behördenseite. Bebauungsplan für Ihr Grundstück (von der zuständigen Gemeinde) per Email.

Grundbuchauszug Grundbuchamt online

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Der Gesamtkosten betragen: 34.80 €

Die Zahlung erfolgt per Lastschrift von meinem Bankkonto:

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Sie beauftragen uns hiermit, mit der Bestellung von Urkunden auf ihren Namen bei dem für sie zuständigen Grundbuchamt/ Vermessungsamt/ Amtsgericht/ Katasteramt.

Sie erhalten die Urkunden in der Regel innerhalb von ca. 1 Woche zugesandt.
Falls ein elektronischer Grundbuchabruf verfügbar ist, erhalten Sie den Grundbuchauszug in der Regel innerhalb von 24h, in allen anderen Fällen in der Regel innerhalb 1 Woche zugesandt.
Sie können Ihren Auftrag auf der nächsten Seite nochmals kontrollieren und korrigieren.
Belehrung
Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein können sie nicht. Die Einsicht ins Grundbuch über das Grundbuchamt ist nur bei berechtigtem Interesse möglich. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)


Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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