Grundbuchauszug Rosenheim
Das Grundbuchamt in Rosenheim ist eine öffentliche Stelle, die für die Eintragung von Eigentumsverhältnissen an Immobilien und die Führung des Grundbuchs in Rosenheim zuständig ist. Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem Eigentumsverhältnisse und Lasten, die an einer Immobilie bestehen, verzeichnet sind. Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie in Rosenheim sind oder werden möchten, werden Sie früher oder später vermutlich mit dem Grundbuchamt in Kontakt kommen. Das Grundbuchamt in Rosenheim befindet sich im Amtsgericht Rosenheim, Zimmer Nr. 29, und ist montags bis freitags von 8:00 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 16:00 Uhr geöffnet. Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Amtsgerichts Rosenheim unter https://www.ag-rosenheim.de/de/amtsgericht/zustaendigkeiten/grundbuchamt.html
Bundesland
Bayern
Einwohner
63.508 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
83022, 83024, 83026
Vorwahl
08031
Kfz-Kennzeichen
RO
Website
Adresse Katasteramt
Telefon
(08031) 366-0
Fax
(08031) 366-150
Öffnungszeiten Katasteramt
Montag von 8:00 bis 15:00
Dienstag von 8:00 bis 15:00
Mittwoch von 8:00 bis 15:00
Donnerstag von 8:00 bis 17:00
Freitag von 8:00 bis 12:30
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Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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