Grundbuchauszug Wiesbaden
Das Grundbuchamt in Wiesbaden ist eine öffentliche Einrichtung, die für die Führung des Grundbuchs in Wiesbaden zuständig ist. Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, in dem Eigentumsverhältnisse und Belastungen von Grundstücken in Wiesbaden eingetragen werden. Das Grundbuchamt ist somit eine wichtige Anlaufstelle für alle, die Auskünfte über Grundstücke in Wiesbaden benötigen oder ihre Eigentumsverhältnisse im Grundbuch ändern möchten.
Bundesland
Hessen
Einwohner
278.950 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
65183–65207,55246, 55252Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahlen
0611, 06122, 06127, 06134
Kfz-Kennzeichen
WI
Website
Adresse Katasteramt
Telefon
06431-9105-0
Fax
06431-9105-901
Öffnungszeiten Katasteramt
Montag von 8:00 bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 15:30 Uhr
Dienstag von 8:00 bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 15:30 Uhr
Mittwoch von 8:00 bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 15:30 Uhr
Donnerstag von 8:00 bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 15:30 Uhr
Freitag von 8:00 bis 12:00 Uhr
News
- Nach heftiger Kritik: Zirkus in Wiesbaden tritt wieder mit Tieren auf - Merkurist.de
- Helmut Nehrbaß als „Stadtältester“ in Wiesbaden geehrt - Wiesbadener Kurier
- POL-WI: Geschlagen und getreten +++ Wohnungseinbruch +++ Gewerbeobjekte angegangen +++ - Presseportal.de
- Ärger um Fahrplan-Diebe in Wiesbaden - Merkurist.de
- Bei Wiesbaden: Sperrungen auf der A66 am Schiersteiner Kreuz - hessenschau.de
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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